Route des Landes, 03450 Chouvigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

865 €
de 594 € à 1 069 €
Comment est calculé ce prix ?

Route des Landes, 03450 Chouvigny, affiche un prix moyen de 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route des Landes

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Prix Route des Landes dans son marché local

Prix Route des Landes par rapport à Chouvigny et à Allier

À Chouvigny, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Landes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Chouvigny et 36.82 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouvigny a baissé de 51.99 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Landes

Les ventes enregistrées Route des Landes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2024
30 000 €(938 €/m²)
Maison2 p•32 m²
14 Route des Landes, 03450 Chouvigny
28 février 2023
187 850 €(1 565 €/m²)
Maison4 p•120 m²
12 Route des Landes, 03450 Chouvigny
26 juillet 2022
24 000 €(750 €/m²)
Maison2 p•32 m²
14 Route des Landes, 03450 Chouvigny

Cadre de vie et proximité Route des Landes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route des Landes

Route des Landes est située dans le quartier Chouvigny. Elle compte 230 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au Route des Landes à Chouvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 163 € (5 %)

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soit 50 %
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