12 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Gorges, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chouvigny.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route des Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Gorges dans son marché local
Prix du 12 Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 12 Route des Gorges se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Gorges par rapport à Chouvigny et à Allier
À Chouvigny, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Gorges se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Chouvigny et -34.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouvigny a baissé de 51.99 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 12 Route des Gorges à Chouvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.
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