Route des Gorges, 03450 Chouvigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

859 €
de 571 € à 1 279 €

Route des Gorges, 03450 Chouvigny, affiche un prix moyen de 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Prix Route des Gorges dans son marché local

Prix Route des Gorges par rapport à Chouvigny et à Allier

À Chouvigny, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Gorges se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Chouvigny et 37.25 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouvigny a baissé de 51.99 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Gorges

Les ventes enregistrées Route des Gorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2024
57 000 €(648 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
15 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
23 mai 2024
60 000 €(1 463 €/m²)
Maison•3 p•41 m²
11 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
1 juillet 2022
117 700 €(1 189 €/m²)
Maison•4 p•99 m²
9 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
15 février 2022
253 430 €(2 534 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
18 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
29 juin 2021
139 400 €(1 394 €/m²)
Maison•3 p•100 m²
47 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
25 novembre 2020
44 000 €(629 €/m²)
Maison•1 p•70 m²
7 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
11 février 2020
112 500 €(1 236 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
17 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
9 août 2019
158 500 €(792 €/m²)
Maison•6 p•200 m²
41 Route des Gorges, 03450 Chouvigny

Cadre de vie et proximité Route des Gorges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route des Gorges

Route des Gorges est située dans le quartier Chouvigny. Elle compte 230 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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