24 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route des Gorges, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chouvigny.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Route des Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route des Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route des Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route des Gorges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route des Gorges dans son marché local
Prix du 24 Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 24 Route des Gorges se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route des Gorges par rapport à Chouvigny et à Allier
À Chouvigny, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route des Gorges se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Chouvigny et -38.42 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouvigny a baissé de 51.99 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 24 Route des Gorges à Chouvigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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