47 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route des Gorges, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°26 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 47 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Chouvigny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 47 Route des Gorges
Une vente a été recensée au 47 Route des Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route des Gorges dans son marché local
Prix du 47 Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 47 Route des Gorges se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route des Gorges par rapport à Chouvigny et à Allier
À Chouvigny, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route des Gorges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Chouvigny et -38.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouvigny a baissé de 51.99 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 47 Route des Gorges à Chouvigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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