49 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route des Gorges, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 49 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Chouvigny.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Route des Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route des Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route des Gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Route des Gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route des Gorges dans son marché local
Prix du 49 Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 49 Route des Gorges se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route des Gorges par rapport à Chouvigny et à Allier
À Chouvigny, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route des Gorges se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Chouvigny et -31.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouvigny a baissé de 51.88 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
