7 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Gorges, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 22.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Route des Gorges, 03450 Chouvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chouvigny.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 7 Route des Gorges
Une vente a été recensée au 7 Route des Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Gorges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Gorges dans son marché local
Prix du 7 Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 7 Route des Gorges se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Gorges par rapport à Chouvigny et à Allier
À Chouvigny, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Gorges se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Chouvigny et -40.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouvigny a baissé de 51.88 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
