24 Chemin de la Gazelle, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Gazelle, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Chemin de la Gazelle, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocante à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 453 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Gazelle
Une vente a été recensée au 24 Chemin de la Gazelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Gazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Gazelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Gazelle dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 24 Chemin de la Gazelle se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Gazelle par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Gazelle se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et 63.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.73 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
