Route d’Espinasse, 03110 Cognat-Lyonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 039 €
de 1 423 € à 2 402 €

Route d’Espinasse, 03110 Cognat-Lyonne, affiche un prix moyen de 2 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Route d’Espinasse dans son marché local

Prix Route d’Espinasse par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier

À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons Route d’Espinasse se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et 65.37 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.73 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Route d’Espinasse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brocante à 378 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire à 445 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d’Espinasse

Route d’Espinasse est située dans les quartiers Cognat-Lyonne / Espinasse-Vozelle. Elle compte 707 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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