1 Chemin des Bernards, 03110 Cognat-Lyonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Bernards, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Bernards, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyonne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Bernards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Bernards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bernards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bernards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Bernards dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Bernards par rapport à la voie
Sur Chemin des Bernards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 Chemin des Bernards se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Bernards par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Bernards se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et 22.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.3 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 1 Chemin des Bernards à Cognat-Lyonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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