2 Chemin des Charmes, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Charmes, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1 et de 2.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin des Charmes, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 323 mètres
Ventes au 2 Chemin des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Chemin des Charmes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Charmes par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Charmes se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et 68.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 97.76 % sur 1 an et augmenté de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
