2 Chemin des Charmes, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Charmes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin des Charmes, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 323 mètres
Ventes au 2 Chemin des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Chemin des Charmes se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Charmes par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Charmes se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et 68.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.73 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
