2 Chemin des Pres Verts, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pres Verts, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Chemin des Pres Verts, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pres Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pres Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pres Verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pres Verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pres Verts dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pres Verts par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Chemin des Pres Verts se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pres Verts par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pres Verts se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et 67.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.73 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
