23 Chemin des Retords, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Retords, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°25 et de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Chemin des Retords, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Retords
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Retords au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Retords
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Retords. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Retords
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Retords complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Retords dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Retords par rapport à la voie
Sur Chemin des Retords, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 23 Chemin des Retords se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Retords par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Retords se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et 65.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.3 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
