7 Route de Gannat, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Gannat, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Route de Gannat, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyonne à 243 mètres
Ventes au 7 Route de Gannat
Une vente a été recensée au 7 Route de Gannat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Gannat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Gannat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Gannat dans son marché local
Prix du 7 Route de Gannat par rapport à la voie
Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Route de Gannat se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Gannat par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Gannat se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et 31.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.73 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
