1 route de malicorne, 03600 Colombier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 route de malicorne, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 route de malicorne, 03600 Colombier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 route de malicorne
Les 2 ventes au 1 route de malicorne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de malicorne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 route de malicorne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de malicorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de malicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de malicorne dans son marché local
Prix du 1 route de malicorne par rapport à la voie
Sur route de malicorne, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 1 route de malicorne se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de malicorne par rapport à Colombier et à Allier
À Colombier, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de malicorne se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Colombier et -34.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombier a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 106.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2020 à 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 000 € au 1 route de malicorne à Colombier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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