4 Rue du Forgeron, 03600 Colombier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Forgeron, 03600 Colombier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue du Forgeron
Les 2 ventes au 4 Rue du Forgeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Forgeron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Forgeron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 4 Rue du Forgeron se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Forgeron par rapport à Colombier et à Allier
À Colombier, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Forgeron se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Colombier et -26.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombier a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 106.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2020 à 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 200 € au 4 Rue du Forgeron à Colombier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 255 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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