2 Allée de l’Épinette, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Épinette, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Allée de l’Épinette, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 75 mètres
- - Commentry à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 811 mètres
- - Marie Curie à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 809 mètres
Ventes au 2 Allée de l’Épinette
Une vente a été recensée au 2 Allée de l’Épinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Épinette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Épinette dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Épinette par rapport à la voie
Sur Allée de l’Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Allée de l’Épinette se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Épinette par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Épinette se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -11.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
