3 Allée des Bouleaux, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 993 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Bouleaux, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 570 mètres
- - Commentry à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 856 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 856 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 254 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bouleaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 3 Allée des Bouleaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bouleaux par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bouleaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Commentry et -27.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 3 Allée des Bouleaux à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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