3 Allée des Charbonniers, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Charbonniers, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Charbonniers, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 292 mètres
- - Commentry à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 313 mètres
- - Marie Curie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 535 mètres
Ventes au 3 Allée des Charbonniers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Charbonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Charbonniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Charbonniers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Allée des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 Allée des Charbonniers se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Charbonniers par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Charbonniers se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -13.22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 3 Allée des Charbonniers à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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