11 Allée des Négus, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Négus, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Allée des Négus, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 391 mètres
- - Commentry à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 410 mètres
- - Marie Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Négus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Négus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Négus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Négus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Négus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Négus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Négus dans son marché local
Prix du 11 Allée des Négus par rapport à la voie
Sur Allée des Négus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 11 Allée des Négus se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Négus par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Négus se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -0.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
