Clos du Bois des Forges, 03600 Commentry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 234 €
de 845 € à 1 620 €

Clos du Bois des Forges, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 1 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
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Prix Clos du Bois des Forges dans son marché local

Prix Clos du Bois des Forges par rapport à Commentry et à Allier

À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons Clos du Bois des Forges se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 9.86 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Clos du Bois des Forges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 419 mètres
  • - Commentry à 889 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 432 mètres
  • - Collège Emile Mâle à 2157 mètres
  • - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 432 mètres
  • - Marie Curie à 384 mètres
  • - Ecole élémentaire Edith Busseron à 715 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos du Bois des Forges

Clos du Bois des Forges est située dans le quartier 3e Zone. Elle compte 1849 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au Clos du Bois des Forges à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 085 € (5 %)

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