5 Allée des Négus, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Négus, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 43.57 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Allée des Négus, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 406 mètres
- - Commentry à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 425 mètres
- - Marie Curie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 646 mètres
Ventes au 5 Allée des Négus
Les 2 ventes au 5 Allée des Négus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Négus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Négus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Négus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Négus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Négus dans son marché local
Prix du 5 Allée des Négus par rapport à la voie
Sur Allée des Négus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 5 Allée des Négus se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Négus par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Négus se situe 73.04 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 39.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
