Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allée des Négus, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 48.94 % à celui du n°3 et de 40.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Allée des Négus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Négus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 5 Allée des Négus se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Négus se situe 66.5 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 30.64 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Négus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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