2 Allée des Prés de l’Oeil, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Prés de l’Oeil, affiche un prix moyen de 652 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Prés de l’Oeil, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier 1re Zone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 668 mètres
- - Collège Emile Mâle à 645 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Prés de l’Oeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Prés de l’Oeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Prés de l’Oeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Prés de l’Oeil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prés de l’Oeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prés de l’Oeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Prés de l’Oeil dans son marché local
Prix du 2 Allée des Prés de l’Oeil par rapport à la voie
Sur Allée des Prés de l’Oeil, le prix moyen des appartements s'établit à 652 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 2 Allée des Prés de l’Oeil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Prés de l’Oeil par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Prés de l’Oeil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Commentry et 47.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 77.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 600 € au 2 Allée des Prés de l’Oeil à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 815 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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