2 Allée du Forum, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Forum, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Forum, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 106 mètres
- - Commentry à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 106 mètres
- - Marie Curie à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Forum dans son marché local
Prix du 2 Allée du Forum par rapport à la voie
Sur Allée du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Allée du Forum se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Forum par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Forum se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -4.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 2 Allée du Forum à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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