22 Avenue du Président Allende, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Président Allende, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue du Président Allende, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 132 mètres
- - Commentry à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 645 mètres
- - Marie Curie à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 610 mètres
Ventes au 22 Avenue du Président Allende
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Président Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Président Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Président Allende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Président Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Président Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Président Allende dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Président Allende par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 22 Avenue du Président Allende se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Président Allende par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Président Allende se situe 52.27 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 10.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 22 Avenue du Président Allende à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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