3 Boulevard Rambourg, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Rambourg, affiche un prix moyen de 643 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Rambourg, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier 1re Zone à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 62 mètres
- - Commentry à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 451 mètres
- - Marie Curie à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Rambourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Rambourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Rambourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Rambourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Rambourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Rambourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Rambourg dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Rambourg par rapport à la voie
Sur Boulevard Rambourg, le prix moyen des appartements s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 3 Boulevard Rambourg se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Rambourg par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Rambourg se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Commentry et 39.34 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Rambourg à Commentry
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Rambourg est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 78.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
