Rue du Chemin de Fer, 03600 Commentry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chemin de Fer, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix Rue du Chemin de Fer par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin de Fer se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Commentry et 39.15 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin de Fer à Commentry
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin de Fer est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 78.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 137 mètres
- - Commentry à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 440 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1718 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 440 mètres
- - Marie Curie à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 768 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin de Fer
Adresses Rue du Chemin de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.
