Rue du Chemin de Fer, 03600 Commentry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Chemin de Fer, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Chemin de Fer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix Rue du Chemin de Fer par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chemin de Fer se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Commentry et 34.26 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin de Fer à Commentry
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin de Fer est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 66 mètres
- - Commentry à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 519 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1655 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 519 mètres
- - Marie Curie à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 805 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin de Fer
Adresses Rue du Chemin de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Chemin de Fer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 000 € au Rue du Chemin de Fer à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
