14 Chemin des Couteaux, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Couteaux, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Chemin des Couteaux, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 448 mètres
Ventes au 14 Chemin des Couteaux
Une vente a été recensée au 14 Chemin des Couteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Couteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Couteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Couteaux dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Couteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 14 Chemin des Couteaux se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Couteaux par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Couteaux se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -23.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 14 Chemin des Couteaux à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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