18 Chemin des Couteaux, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Couteaux, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Chemin des Couteaux, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Couteaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Couteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Couteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Couteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Couteaux dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Couteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 18 Chemin des Couteaux se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Couteaux par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Couteaux se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -13.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
