2 Clos du Bois des Forges, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Bois des Forges, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Clos du Bois des Forges, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 403 mètres
- - Commentry à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 459 mètres
- - Marie Curie à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Bois des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Bois des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Bois des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Bois des Forges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Bois des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Bois des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Bois des Forges dans son marché local
Prix du 2 Clos du Bois des Forges par rapport à la voie
Sur Clos du Bois des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Clos du Bois des Forges se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Bois des Forges par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Bois des Forges se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -5.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
