4 bis Place Planevert, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Planevert, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Place Planevert, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 349 mètres
- - Commentry à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 660 mètres
- - Marie Curie à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Planevert
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Planevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Planevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Planevert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Planevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Planevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Planevert dans son marché local
Prix du 4 bis Place Planevert par rapport à la voie
Sur Place Planevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 4 bis Place Planevert se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Planevert par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Planevert se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Commentry et -27.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 4 bis Place Planevert à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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