Rue de la Ganne, 03600 Commentry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ganne, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ganne dans son marché local
Prix Rue de la Ganne par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ganne se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 37.55 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ganne à Commentry
Le loyer moyen estimé Rue de la Ganne est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 77.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ganne
Les ventes enregistrées Rue de la Ganne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ganne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 159 mètres
- - Commentry à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 744 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 744 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ganne
Adresses Rue de la Ganne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ganne, classées par tranches de numéros.
