158 Residence les Buissons, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 158 Residence les Buissons, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°157 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 158 Residence les Buissons, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 921 mètres
- - Commentry à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 903 mètres
- - Marie Curie à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Residence les Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 158 Residence les Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Residence les Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Residence les Buissons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Residence les Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Residence les Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Residence les Buissons dans son marché local
Prix du 158 Residence les Buissons par rapport à la voie
Sur Residence les Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 158 Residence les Buissons se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Residence les Buissons par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Residence les Buissons se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -13.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 158 Residence les Buissons à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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