34 Route de Malicorne, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Malicorne, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Route de Malicorne, 03600 Commentry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 887 mètres
- - Collège Emile Mâle à 864 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Malicorne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Malicorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Malicorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Malicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Malicorne dans son marché local
Prix du 34 Route de Malicorne par rapport à la voie
Sur Route de Malicorne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 34 Route de Malicorne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Malicorne par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Malicorne se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -4.31 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 34 Route de Malicorne à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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