1 Rue Abel Gance, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Abel Gance, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 670 mètres
- - Commentry à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 649 mètres
- - Marie Curie à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abel Gance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 1 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 1 Rue Abel Gance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abel Gance par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abel Gance se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Commentry et -30.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 1 Rue Abel Gance à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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