2 Rue Alexandre Gibon, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Gibon, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alexandre Gibon, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 231 mètres
- - Commentry à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 257 mètres
- - Marie Curie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Gibon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Gibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Gibon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Gibon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Gibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Gibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Gibon dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Gibon par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gibon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue Alexandre Gibon se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Gibon par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Gibon se situe 40.58 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 1.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 2 Rue Alexandre Gibon à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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