4 Rue Alexandre Gibon, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Gibon, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Alexandre Gibon, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 248 mètres
- - Commentry à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 273 mètres
- - Marie Curie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 452 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Gibon
Les 2 ventes au 4 Rue Alexandre Gibon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Gibon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Gibon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Gibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Gibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Gibon dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Gibon par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gibon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 4 Rue Alexandre Gibon se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Gibon par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Gibon se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 11.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
