2 b Rue Berthet du Plavéret, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Berthet du Plavéret, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², identique à celui du n°21 et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 b Rue Berthet du Plavéret, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 810 mètres
- - Commentry à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 405 mètres
- - Collège Emile Mâle à 397 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 693 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 393 mètres
Ventes au 2 b Rue Berthet du Plavéret
Les 2 ventes au 2 b Rue Berthet du Plavéret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Berthet du Plavéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Berthet du Plavéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Berthet du Plavéret dans son marché local
Prix du 2 b Rue Berthet du Plavéret par rapport à la voie
Sur Rue Berthet du Plavéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 b Rue Berthet du Plavéret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Berthet du Plavéret par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Berthet du Plavéret se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -21.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 2 b Rue Berthet du Plavéret à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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