4 Rue Berthet du Plavéret, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Berthet du Plavéret, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 761 mètres
- - Commentry à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 358 mètres
- - Collège Emile Mâle à 349 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 728 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Berthet du Plavéret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Berthet du Plavéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berthet du Plavéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berthet du Plavéret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthet du Plavéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthet du Plavéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Berthet du Plavéret à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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