22 Rue Christophe Thivrier, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue Christophe Thivrier, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 312 mètres
- - Commentry à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 872 mètres
- - Collège Emile Mâle à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 872 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Christophe Thivrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Christophe Thivrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Christophe Thivrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Christophe Thivrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Christophe Thivrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Christophe Thivrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Christophe Thivrier à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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