7 bis Rue Christophe Thivrier, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Christophe Thivrier, affiche un prix moyen de 694 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue Christophe Thivrier, 03600 Commentry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 263 mètres
- - Commentry à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 793 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 793 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Christophe Thivrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Christophe Thivrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Christophe Thivrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Christophe Thivrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Christophe Thivrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Christophe Thivrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Christophe Thivrier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Christophe Thivrier par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Thivrier, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 7 bis Rue Christophe Thivrier se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Christophe Thivrier par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Christophe Thivrier se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Commentry et -49.31 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 700 € au 7 bis Rue Christophe Thivrier à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 868 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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