9 Rue Christophe Thivrier, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Christophe Thivrier, affiche un prix moyen de 707 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Christophe Thivrier, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 928 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 230 mètres
- - Commentry à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 781 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 781 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Christophe Thivrier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Christophe Thivrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Christophe Thivrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Christophe Thivrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Christophe Thivrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Christophe Thivrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Christophe Thivrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Christophe Thivrier par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Thivrier, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 9 Rue Christophe Thivrier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Christophe Thivrier par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Christophe Thivrier se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Commentry et -48.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 9 Rue Christophe Thivrier à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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