32 Rue de Champfromenteau, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Champfromenteau, affiche un prix moyen de 837 €/m², identique à celui du n°41 et de n°34.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Champfromenteau, 03600 Commentry
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 1054 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Champfromenteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Champfromenteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Champfromenteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Champfromenteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Champfromenteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Champfromenteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Champfromenteau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Champfromenteau par rapport à la voie
Sur Rue de Champfromenteau, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 32 Rue de Champfromenteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Champfromenteau par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Champfromenteau se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Commentry et -38.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 32 Rue de Champfromenteau à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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