41 Rue de Champfromenteau, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Champfromenteau, affiche un prix moyen de 837 €/m², identique à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de Champfromenteau, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 1058 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Champfromenteau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Champfromenteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Champfromenteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Champfromenteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Champfromenteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Champfromenteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Champfromenteau dans son marché local
Prix du 41 Rue de Champfromenteau par rapport à la voie
Sur Rue de Champfromenteau, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 41 Rue de Champfromenteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Champfromenteau par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Champfromenteau se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Commentry et -38.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 41 Rue de Champfromenteau à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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