28 Rue de l’Embarcadère, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Embarcadère, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue de l’Embarcadère, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 218 mètres
- - Commentry à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 729 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Embarcadère
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Embarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Embarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Embarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Embarcadère dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Embarcadère par rapport à la voie
Sur Rue de l’Embarcadère, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 28 Rue de l’Embarcadère se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Embarcadère par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Embarcadère se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Commentry et -19.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
