Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue de l’Embarcadère, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Embarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l’Embarcadère, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 35 Rue de l’Embarcadère se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Embarcadère se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -5.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l’Embarcadère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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