9 Rue de l’Embarcadère, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Embarcadère, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de l’Embarcadère, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 118 mètres
- - Commentry à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 531 mètres
- - Marie Curie à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Embarcadère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Embarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Embarcadère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Embarcadère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Embarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Embarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Embarcadère dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Embarcadère par rapport à la voie
Sur Rue de l’Embarcadère, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 9 Rue de l’Embarcadère se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Embarcadère par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Embarcadère se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Commentry et -27.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
