11 Rue de la Marianne, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Marianne, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue de la Marianne, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 1465 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1483 mètres
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 365 mètres
Ventes au 11 Rue de la Marianne
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Marianne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Marianne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Marianne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 11 Rue de la Marianne se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Marianne par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Marianne se situe 42.6 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 3.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 11 Rue de la Marianne à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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