2 Rue de la Marianne, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marianne, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Marianne, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 1387 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1406 mètres
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marianne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marianne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marianne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marianne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue de la Marianne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marianne par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marianne se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -11.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Marianne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 2 Rue de la Marianne à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
