3 Rue de la Paix, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 833 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 11.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de la Paix, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 130 mètres
- - Commentry à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 740 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 740 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 345 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 3 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paix se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Commentry et -32.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
